Ассоциация саморегулируемая организация "Строители Свердловской области"

(343) 3857621, 3857622, 3857623, 3857624

Заказать звонок

Наш почтовый адрес:

620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. 97 а, офис 400

Написать нам

Аукционный водораздел для членов СРО

12 апреля 2018

Аукционный водораздел для членов СРО

 

Отнесение строительных подрядных работ к текущему или к капитальному ремонту при проведении государственных и муниципальных закупок в соответствии с законами № 44-ФЗ и 223-ФЗ является одним из определяющих факторов в оспаривании закупочных процедур. Существующая практика решений Федеральной антимонопольной службы России показывает, что участник закупки, не являясь членом саморегулируемой организации, может получить дорогостоящий контракт на работы по текущему ремонту, не попадающие в сферу контроля СРО.

В этой связи Минстрой России опубликовал письмо № 7026-АС/08, в котором изложено мнение специалистов Департамента градостроительной деятельности и архитектуры о том, каким образом определять виды текущего и капитального ремонта зданий и сооружений.

Авторы ссылаются на положения статьи 55.24 Градостроительного кодекса РФ, которая регулирует вопросы обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации за счет технического обслуживания, эксплуатационного контроля и текущего ремонта (ч. 6).

Как следует из ч. 8 указанной статьи, техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимается поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В письме сообщается, что обязанность определять, к какому виду ремонта (текущему или капитальному) относятся работы возложена на технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.

Как правило, поясняют в Минстрое, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, а также работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий. К капитальному ремонту - восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

 

/news/auktsionnyiy_vodorazdel_dlya_chlenov_sro/action.redirect/url/aHR0cDovL3d3dy5hbGwtc3JvLnJ1L25ld3MvYXVrdHNpb25uaWktdm9kb3JhemRlbC1kbHlhLWNobGVub3Ytc3JvXzE4MTAwMTM0MA==

 


 

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 27 февраля 2018 г. N 7026-АС/08

 

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмом сообщает.

В соответствии с пунктом 12.4 Типового регламента внутренней организации федеральных органов исполнительной власти, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2005 г. N 452, разъяснение законодательства Российской Федерации, практики его применения, а также толкование норм, терминов и понятий осуществляются федеральными органами исполнительной власти в случаях, когда на них возложена соответствующая обязанность.

Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, Минстрой России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в том числе по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Обязанности по разъяснению законодательства Российской Федерации и толкованию понятий, терминов и норм на Минстрой России не возложены.

На основании ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс) в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Из ч. 8 указанной статьи следует, что техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Согласно письма Минфина России от 14 января 2004 г. N 16-00-14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы учреждения путем разработки в рамках системы планово-предупредительных ремонтов соответствующих нормативных документов.

Как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту - относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

 

Заместитель директора

Департамента градостроительной

деятельности и архитектуры

А.Ю.СТЕПАНОВ

 

 /news/auktsionnyiy_vodorazdel_dlya_chlenov_sro/action.redirect/url/aHR0cDovL3J1bGF3cy5ydS9hY3RzL1Bpc21vLU1pbnN0cm95YS1Sb3NzaWktb3QtMjcuMDIuMjAxOC1OLTcwMjYtQVNfMDgv

 

< Вернуться в раздел новостей

Другие новости

Итоги IV регионального конкурса достижений и инноваций в сфере недвижимости «Строительный Триумф – 2018»
15 декабря 2018

Итоги IV регионального конкурса достижений и инноваций в сфере недвижимости «Строительный Триумф – 2018»

Узнать больше...
ВАША КОМПАНИЯ В РЕЕСТРЕ ОТВЕТСТВЕННЫХ РАБОТОДАТЕЛЕЙ
11 декабря 2018

ВАША КОМПАНИЯ В РЕЕСТРЕ ОТВЕТСТВЕННЫХ РАБОТОДАТЕЛЕЙ

Узнать больше...